Construção modular

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Construção modular à é um método de construção civil que se baseia em módulos individuais que são pré-fabricados em linha de montagem e instalados no local da obra. 

Estes módulos podem ser feitos de madeira, vidro, concreto, aço/steel frame e outras matérias-primas utilizadas na construção pré-fabricada.

Estes processos se destacam na área de Engenharia Civil pois surgem como uma novidade para construir com agilidade e eficiência e apresentam uma solução para os problemas das obras convencionais, como o desperdício de materiais e a alta demanda por mão de obra, além dos longos prazos de entrega.

Construção modular é uma estrutura composta por módulos pré-fabricados que se encaixam e são construídos fora do canteiro de obras.

Já o método de construção off-site consiste na fabricação das estruturas inteiras que compõem uma edificação também fora do canteiro de obras, por isso o nome off-site (que significa fora do canteiro).

A Construção modular é um método de construção composta por 

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módulos pré-fabricados, esses módulos se encaixam podendo criar desde pequenas estruturas, como banheiros, a estruturas enormes, como prédios e hospitais.

O método de construção off-site consiste na fabricação de estruturas fora do canteiro de obra, normalmente em fábricas de grande porte.

E qual a diferença entre elas?

Ambos os termos são usados para falar de construção modular, porém um se refere ao tipo de construção e o outro ao local onde a construção é feita.

Agora que você já sabe a diferença entre cada um dos métodos construtivos, separamos alguns destaques sobre construção modular e construção off-site que valem a pena conferir!

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6 vantagens e benefícios da construção modular e da construção off-site:

 1. Orçamento:

Com estas tecnologias de construção, a assertividade no orçamento é garantida. 

As estruturas pré-fabricadas são planejadas para que os gastos com insumos, mão de obra e transporte sejam exatos e não fujam do orçamento previsto e não gerem futuros desperdícios. 

2. Curto Prazo:

Esses métodos de construção possibilitam uma entrega até 12 vezes mais rápida se comparada a uma obra convencional.

3. Modificação e personalização: 

É possível fazer diversas modificações nas estruturas caso o projeto precise ser ampliado futuramente. 

Através das construções modulares pré-fabricadas, pode-se criar espaços flexíveis, não padronizados e com grande liberdade arquitetônica, tudo isso combinado com as ferramentas BIM (Modelagem de Informação da Construção Civil).

4. Mobilidade:

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Os módulos pré-fabricados são leves e podem ser facilmente transportados, montados e desmontados repetidas vezes, em diferentes lugares, com 100% de reaproveitamento.

5. Resíduos:

Por serem produzidos fora do canteiro de obras, a construção modular e a off-site não apresentam grande quantidade de resíduos durante o processo de montagem da obra, por isso, costuma-se dizer que não há obra nesses procedimentos, uma vez que os módulos inteiros ou em partes são feitos nas fábricas e apenas transportados para local da edificação. 

6. Sustentabilidade:

Os painéis e estruturas modulares pré-fabricadas preveem um processo de produção mais sustentável com o uso racionalizado de matérias-primas. Durante o processo de instalação, as construções modulares não utilizam água e não geram resíduos, o que causa menos impactos ambientais e torna as construções mais sustentáveis.

 Quais obras podem ser erguidas com essas tecnologias? 

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Diante dos inúmeros benefícios citados anteriormente, é correto apontar que essas novas tecnologias vieram para modificar conceitos e facilitar muitos processos dentro da construção civil. 

Portanto, motivos não faltam para que a tendência da construção modular e da off-site sejam adotadas por vários projetos, sejam eles grandes ou pequenos. Por isso, trouxemos alguns exemplos onde essas tecnologias construtivas podem ser aplicadas. 

A construção modular permite a edificação de estruturas para diversos fins, como:

Casas

Centros de treinamento

Escolas

Hotéis

Hospitais

Prédios

Jornalista Jair Ribeiro (Juquinha)